正五權國小透天店住  苓雅買屋 / 苓雅買房 - 高雄店住吉達文化商圈正五權國小透天店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3288 萬
參考單價：34.68 萬/坪
地址：高雄市苓雅區五權街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6+6房(室) 4廳 4衛 1廚房
總坪數：94.816 坪 (不含車位面積)
主建物面積：94.816 坪
土地面積：30.552 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：40 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：五權國小光華國中
鄰近公園：文化中心
生活機能：三和傳統市場
附近交通：輕軌公車
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

建議購買指數：高潛力標的（適合特定需求者）

此物件非常值得考慮，但需視您的具體需求而定。主要理由如下：

免裝修成本與即時入住：屋主已於近期完成全屋翻新及水電更新，對於買方而言，這省去了老屋常見的千萬級裝潢費用與工程困擾，是該物件最大的亮點。
稀缺的大空間地點：在苓雅區核心地段能拿出近 95 坪的透天空間非常罕見，搭配周邊完善的教育資源（五權國小、光華國中）及即將成熟的捷運綠網，長期持有可能帶來不錯的增值效益。
風險評估：由於屋齡達 40 年，建議您在簽約前委託專業驗屋機構確認結構安全，並向銀行確認貸款成數，以確保財務規劃無虞。若您的預算充足且需要大空間或多代同住，此物件在地段與條件上均具極高競爭力。

問與答

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